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房市如黃色小鴨 財部籲注意警訊
Jan 2nd 2014, 08:30

財政部長張盛和今天(2日)表示台灣房市已達到6、7項泡沫化指標，但他也強調房市泡沫化不代表泡沫就會破，因此財政部才會微調奢侈稅，讓房市減壓，他並提醒民眾不要盲目投資房市。

財政部長張盛和今天(2日)在立法院接受媒體訪問時表示，學界提出10項指標衡量房市是否泡沫化，而台灣房市已經有6、7項超標，例如房價所得比過高、租金報酬過低等現象，都已在警戒區邊緣。

張盛和指出，對於房市泡沫化風險提高，央行與財政部都提出警訊，但泡沫化不代表泡泡就會破。張盛和更借用基隆的黃色小鴨來比喻，表示沒有人會知道房市泡沫何時會破，因此財政部才會微調奢侈稅制度，希望替房市減壓。張盛和說：『(原音)沒有這樣的評估，如同黃小鴨它吹很大，它什麼時候破不知道，突然一個地方它就破了。這就是我提特種貨物勞務稅條例微調的原因，不要成為讓它破，最好讓它消風，不要破。』

張盛和更指出，在房市供給量大的地區，一旦空屋率太多，就會形成壓力，因此，新北市、桃園、台中等地都有可能是房市壓力區。

張盛和並提醒民眾不要盲目投資房市，若有自住需求再進場購買，才能避免房市泡沫化。

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內容來源 : 中央廣播電台 更新日期 : 2014/1/2 16:30

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