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帝寶再攀高價！財長：不必關注個案，台灣房市已強弩之末

Dec 26th 2013, 02:42

記者顏真真／台北報導

仁愛帝寶豪宅每坪成交價出現新台幣298.2萬元，創全台成交最高單價記錄，也再度引發外界關注，對此，財政部長張盛和26日表示，只是個案，不必賦予太多的關注，應看整體房市表現，全台除台北市，其他縣市都是供過於求，台灣房市已到強弩之末。不過，他也強調，會進行了解有無逃漏稅及超額貸款。

台北市頂級豪宅「仁愛帝寶」實價揭露最新4戶交易價格，其中19樓的2戶每坪交易單價達298.2萬元，刷新全台住宅最高單價紀錄。據了解，這次大手筆買下3戶的屋主是在大陸發跡的台商「河南王」王任生，花近12億現金買下3戶，加上原有3戶，擁有6戶帝寶。

張盛和26日赴立法院財委會報告及備詢則表示，帝寶創高價常常變成新聞，但其實不必對個案創新高賦予太多關注，炒作個案等於在幫助炒作房價，應該看整體房市。

張盛和說，除了帝寶之外，還有很多地方可以買，像林口、淡水、竹圍、北投，「我就從沒想過要買帝寶」，他剛結婚時，也是住一個小房間而已，民眾不必因為看到帝寶創新高就受挫，那是個案。

張盛和還指出，就他觀察，全台只有台北市房市需求量大於供給量，需求大約多出8萬戶，其他地區都是供給大於需求，台灣的房市已經到了強弩之末，追價乏力。

不過，對於帝寶這次交易，張盛和透露，是由建商轉賣出去，雖然據了解，這建商還算是誠實納稅的建商，但財政部會清查有無逃漏稅，也會向公股銀行了解，這次交易有無貸款。

對於台北市房價持續攀升，張盛和強調，明年將會列查稅重點，除房屋交易所得稅外，也會與台北市政府一起合作，像是調整持有稅、建造單價等。

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內容來源 : NOWnews 更新日期 : 2013/12/26 10:42

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