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興富發集團積極搶進竹北市場，旗下潤隆建設（1808）推出總銷75億元的「潤隆‧國賓大悅」，目前潛銷逾七成五，集團接下來持續推出第二、三期系列個案，三期總銷初估150億元。

法人表示，該案預計2016年入帳，對潤隆每股貢獻逾一個股本。

竹北的「潤隆‧國賓大悅」規劃為地下五層、地上27層的住宅大樓，其主要規劃為26至38坪的住宅，總戶數近800戶，海悅廣告總經理曾俊盛表示，該案總銷約75億元，目前預約數逾七成五，戶數超過600戶，每坪開價30萬元以上，每坪成交均價約25萬至28萬元。

興富發集團在竹北市場除了「潤隆‧國賓大悅」外，曾俊盛表示，集團第二、三期系列個案也將陸續登場，總計三期推案量達150億元。

法人表示，潤隆建設今年業績表現未明顯突出，僅一筆14億小案「國賓大苑」部分交屋入帳，今年每股稅後純益估將僅在1元左右。潤隆昨（30）日以32.8元，上漲0.4元作收。

不過，明年開始潤隆將進入入帳高峰期，除了今年的「國賓大苑」持續交屋入帳外，高雄總銷25億元的「國王傳奇」，以及北市木柵總銷27億元的「國賓伊頓」，將在上半年交屋入帳，「國王傳奇」已全數完銷、「國賓伊頓」銷售預也達七成，合計逾50億元營收將入袋，公司明年營運將大幅成長，法人推估，潤隆明年每股稅後純益有機會突破5元大關。

至於總銷75億元的「潤隆‧國賓大悅」，預計2016年完工交屋，法人表示，該案扣除購地和興建成本後，對公司 每股貢獻逾一個股本。

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張善政認為，持續競標而不停手的業者心裡一定有底，已經計算過收費模式才會跟著追價。業者未來應該要開發多元化的收費模式和加值服務，讓使用量高、要求多的用戶付出相對高的價格，不能平均分攤的轉嫁到每個消費者身上。

張善政表示，4G標金顯示新業者搶攻營運空間的決心，4G是新時代來臨的轉捩點，他期盼新業者能在營運和收費模式上創意多一點，舊業者也要想方法因應。

張善政曾表示，他心目中的合理4G頻譜拍賣金額，以不超過底價50%為主。

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作者devilfish (魔鬼魚)

看板Japandrama

標題Re: [情報] 緯來日本台 ｜上周收視TOP 5

時間Tue Oct 1 16:48:03 2013

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