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板橋新板特區發展迅速，建商頻推建案拉高房價。李定宇攝

【李定宇╱新北報導】去年九月開始實施實價登錄後，永和區每月蟬聯新北平均房價冠軍，但新北市地政局上月最新統計顯示，板橋區達到平均房價四十二萬元已排名榜首，擠下平均房價四十一點一萬元的永和區。專家分析認為，板橋新板特區發展迅速，吸引居民定居拉高當地房價。

三鐵共構擠下永和

新北市地政局表示，去年九月實價登錄後，永和月月皆屬新北房價冠軍，但上月最新實價登錄數據，板橋區以平均房價四十二萬元擠下永和區。去年九月新北市平均房價每坪二十八點八萬元，每月逐漸上升，至今年六月平均每坪為三十三點七萬元，上漲四點九萬元。
中信房屋板新站店長張永昌分析，早期華江橋及光復橋連接的萬華區房價較低，連帶板橋價格也較低，目前板橋交通四通八達，地理位置重要，房價因此攀升。
地政局專委吳堂安說，永和由於早期是文教區沒有工業區，治安良好且鄰近台北市，當地房價均偏高，但近年新板特區積極發展，除了有台鐵、高鐵、捷運三鐵共構外，未來即將還有環狀線通車，因此吸引民眾定居拉高當地房價，成為新北房屋單價榜首。

民怨薪水愈來愈薄

吳小姐聞訊大吐苦水表示，油電雙漲，房價也漲不停，「薪水沒變，但愈來愈薄！」陳先生說，買房還是會多方考慮。

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