作者Imhuang (我是黃)
看板TaichungBun
標題Fw: [新聞] 建商砸27億 搶購賣場夯店
時間Tue Jul 2 09:48:51 2013
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1HqYY97u ] 作者: drcgs (我心中尚未崩壞的地方) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 建商砸27億 搶購賣場夯店 時間: Tue Jul 2 09:10:29 2013 1.媒體來源:
請寫出完整媒體來源!例如中國時報、TVBS等，沒寫者一率刪除。 2.完整新聞標題/內文: 建商砸27億 搶購賣場夯店 大墩廣場年租7千萬 報酬率高 掀投資風 【黃任膺╱台中報導】中部最近出現「搶購」賣場熱潮，大墩資訊廣場、愛買復興店先後 被建商斥鉅資買走，前者更以二十七億元台幣天價成交，計劃最快明年第三季才推案，未 來一年過渡期間光租金收入就超過七千萬元，將來若改建住商混合大樓，總銷售額上看八 十億元。 磐鈺建設五月間斥資二十七億元買下位於大墩路上的大墩資訊廣場、大墩路與公益路口的 麥當勞及附近幾棟透天厝，成為大墩資訊廣場及麥當勞的「房東」，前者每月租金約五百 萬元、後者約八十五萬元，加上其他租金收入，該公司目前每月租金進帳即將近六百萬元 。 穩定收租緩改建 由於租金收入豐厚，磐鈺建設不急著改建，預計明年第三季才會推案，初步規劃總戶數約 一百五十戶、每坪四十五萬元起跳的住商混合大樓；其中的一至三樓將規劃成店舖或商場 ，每坪單價可望飆至一百五十萬元。 磐鈺建設總經理沈瑞興說，公益商圈各式各樣的餐飲店林立帶來龐大商機，店面租金水漲 船高，月營收逾四百萬元的人氣餐廳，店面月租金動輒超過四、五十萬元，如大墩路與公 益路口的麥當勞對面的赤鬼牛排，月租就要七十萬元。 愛買復興店28億 台中市不動產仲介公會理事陳永欽說，公益路從東興路到大墩路這一黃金地段，目前每坪 地價已漲到一百五十萬元，新屋每坪介於三十五至三十八萬元，十年屋每坪喊價二十萬元 ，後續還有看漲空間，他估計磐鈺買下大墩廣場的投資報酬率將達百分之五至十。 先前，豐邑建設也在四月份花二十八億元買下南區復興路、文心南路口，佔地四千坪的愛 買復興店，豐邑總經理邱崇喆說，市區如此大面積的完整基地已經所剩無幾，隨著南區住 宅新建案不斷推出，必將吸引更多人口遷入，「錢」景一片光明，豐邑取得愛買復興店土 地，每年光收租就進帳七千萬元。 3.新聞連結:
http://Now.to/7bb7 4.備註:
(一個人一天只能張貼一則新聞，"被刪"或"自刪"也算額度內，超貼者劣文"請注意") --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.254.97.131
推 nightwing:房地產正夯 07/02 09:10
→ wyvernlee:台中井噴了，大家抓緊!! 07/02 09:11
推 sorrywow:炒就對了我跟你說 07/02 09:12
推 nextpage:最後一隻老鼠(首購族)快出來接刀啊~ 07/02 09:14
推 blablalol:以前曾經是蚊子商場，今日的大墩資訊廣場竟值這麼多錢! 07/02 09:15
推 Imhuang:物價又要飆了 好樣的...... 07/02 09:47
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Imhuang (60.244.38.59), 時間: 07/02/2013 09:48:51
推 dido19880426:最討厭建商 \ / 07/02 09:50
→ Imhuang:富商巨賈的口袋是無底洞 但他們不是慈善事業 所以最後會找 07/02 09:54
→ Imhuang:人接刀 就看台灣的能耐能到哪了 07/02 09:54
→ AndreYangMan:到時泡沫爆就留下空房子賣場也不見了這樣?= = 07/02 10:38
This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: 'You Say What You Like, Because They Like What You Say' - http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/731-you-say-what-you-like-because-they-like-what-you-say.html
留言列表
留言列表