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仁武改善淹水 房價2年漲逾3成::::::
Jun 15th 2013, 02:35
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仁武改善淹水 房價2年漲逾3成:::::
Jun 15th 2013, 02:26
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仁武改善淹水 房價2年漲逾3成::::
Jun 15th 2013, 02:25
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仁武改善淹水 房價2年漲逾3成:::
Jun 15th 2013, 02:21
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仁武改善淹水 房價2年漲逾3成::
Jun 15th 2013, 02:09
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仁武改善淹水 房價2年漲逾3成:
Jun 15th 2013, 01:42
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仁武改善淹水 房價2年漲逾3成
Jun 15th 2013, 00:20
高雄市仁武區鄰近左營及三民區，過去新案皆為透天產品，近20年沒有大樓新案，但隨著高雄地價及房價上揚，透天新案總價多在1600萬元以上，也促成大樓崛起，目前已有3~4件大樓案施工中，已進場的新案開價更是直接跳上2字頭，專家預估，未來仁武區大樓案開價至少從每坪15~16萬元起跳。 高雄市市調協會理事長林政良表示，仁武因屬市區外圍，農地及工業用地多，且有淹水疑慮，過去房市並不熱絡，但近年因受鄰近的左營房市帶動，加上排水設施改善，房價扶搖直上，目前別墅開價普遍在1600萬元以上，較前2年上漲3~4成。 大樓產品將成主力 金旺廣告總經理林旺潭表示，目前仁武區新案仍以透天別墅為主力，但已出現不少施工中的大樓，預計今年底或明年第1季陸續進場，總戶數約300~400戶，對仁武房市結構將有重大改變，因為仁武已近20年沒有新大樓推出，而目前別墅產品房價已高，對部分預算不高的民眾來說，大樓產品將是主要選擇標的。 林政良指出，目前仁武新大樓案主要集中在育才重劃區及澄觀路周邊，銷售中的新案「飛鳥觀止」開價每坪19~20萬元，已站上2字頭，對往後個案必將帶來比價效應。 林政良說，仁武區未來推案仍將以首購產品為主力，開價將落在1字頭中、尾端，至少每坪15~16萬元，但若規劃超高樓層、或具澄清湖景觀，則可上看每坪23~24萬元，但最快也要到2014年底，房價才有可能全面站上2字頭。
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