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馮媛甄ㄋㄞ功一把罩 搞定房事有技巧:
May 24th 2013, 04:58
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thumbnail 馮媛甄ㄋㄞ功一把罩 搞定房事有技巧
May 21st 2013, 18:27

李金霓

2013年5月22日 00:01

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  • 馮媛甄上《現在才知道》談買房經驗。(圖/東森)

記者李金霓/台北報導

馮媛甄上東森綜合台《現在才知道》談買房經驗,笑稱自己運氣好剛好買在房市起漲點,房價立刻翻漲20%,並靠ㄋㄞ功,輕鬆搞定房事。她表示,買房要有技巧,曾用ㄋㄞ功殺價,房價瞬間從1坪65萬殺到剩45萬。

馮媛甄聊到買房殺價技巧,她表示大部分直接砍7成,有把握的甚至會砍到6折。她說:「我會不停的嫌棄,讓房東認為我是真的很想買。」有時後會鎖定媽媽級屋主,她表示:「她們的兒女都不在身邊,我就會陪她們去旅遊、美容,打溫情牌果真奏效,最後再用ㄋㄞ的,從1坪65萬殺到剩45萬。」
馮媛甄買房善用ㄋㄞ功。(圖/東森)

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Nownews政治新聞
www.nownews.com
前海協會副會長王在希:兩會商談逐步破解難題
May 24th 2013, 08:19

NOWnews.com 今日新聞網

2013年5月24日 16:04

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  • 前海協會副會長王在希表示,目前兩岸關係和平發展,兩岸也實現了大交流,兩岸關係這樣的局面來之不易,是過去幾十年兩岸同胞共同努力的結果。

大陸新聞中心/綜合報導

在大陸海協會的倡議和積極推動下,經過海峽兩岸的共同努力,備受矚目的第一次『辜汪會談』1993年4月27日至29日在新加坡正式舉行。『辜汪會談』是海峽兩岸高層人士在長期隔斷之後的首次正式接觸,是兩岸走向和解的歷史性突破,是兩岸關係發展進程中的『重要里程碑』。根據台灣網報導,今(2013)年是『辜汪會談』20周年,在20年的風雨歷程中,兩會商談曲折前行,並於2008年6月以來取得突破性成果,可以告慰辜汪二老,對兩岸關係和平發展具有重要歷史意義。未來,兩會互設辦事機構也在加緊溝通。在『辜汪會談』20周年紀念之際,前海協會副會長王在希接受了記者的專訪。

『白手套』握手,實現重大突破

記者:今年是『辜汪會談』20周年。20年來兩岸關係經歷了曲折的歷史,兩會商談也是一樣出現了一些曲折的歷史。今天我們看到兩會商談成果很豐碩,在紀念『辜汪會談』20周年的特殊時刻,回顧20年的歷程,我想您作為一個親歷了其中很多工作的人,一定有很多感慨。
王在希:是的。目前兩岸關係和平發展,兩岸也實現了大交流,兩岸關係這樣的局面來之不易,是過去幾十年兩岸同胞共同努力的結果。在過去幾十年當中,『辜汪會談』應該是一個很重要的、稱得上歷史性的一個事件。因為20年前的『辜汪會談』是在非常特定的歷史條件下進行的。大家知道,臺灣開始開放兩岸往來是1987年11月,蔣經國先生還在世的時候。

記者:開放國民黨老兵回大陸探親。
王在希:對。在開放國民黨老兵回大陸探親之後,兩岸的交流,包括投資貿易、旅遊觀光、探親慢慢開始了。當時是透過第三地從臺灣回到大陸,因為當時兩岸沒有直接通航。主要背景是蔣經國當年奉行『三不』政策,即『不接觸、不談判、不妥協』。所以『辜汪會談』最重大的突破,就是突破了蔣經國的『三不』政策。『辜汪會談』是在1993年舉行的,當時臺灣是李登輝執政。李登輝雖然後來搞『台獨』,但在剛當上臺灣地區領導人的時候,還不能全盤掌控國民黨。在國民黨裡面,傳統勢力影響還是很大的。

當時兩岸關係中有幾個很重要的事情,一個是臺灣當局宣布『終止動員戡亂時期』,這是『辜汪會談』能夠成功舉行的一個很必要的準備。這個『動員戡亂時期』如果不結束,大陸這邊是『匪區』,臺灣就不能跟大陸來往。第二個重要的背景,臺灣在成立『國統會』之後,1991年通過了一個『國統綱領』。『國統綱領』現在來看也應該是一個歷史性的、非常重要的、臺灣當局發展兩岸關係的一部法律文件。它首先確認了『臺灣和大陸都是中國的一部分』。第二條很重要的方面,它明確了『中國最後必須走向統一』。

記者:分『三步走』。
王在希:對。它提出了『三步走』的思想,儘管裡面某些內容我們不能完全認同,但是我一直認為『國統綱領』還是一個正面的、很重要的、歷史性的文件。所以1993年汪道涵老會長和辜振甫董事長這兩位老先生能夠走到一起,是在兩岸關係經歷了40來年的嚴峻對峙、兩岸隔絕封閉的狀態之後,兩岸第一次半官方的、面對面的接觸和商談。

記者:外界形象地說是戴了一個『白手套』。
王在希:是的。因為海基會是1990年成立的,海協會是1991年成立。那個時候我們吳學謙副總理主管對台工作,我也到釣魚台去參加了那個會議,我們都主張應該成立海協會。海協會和海基會不完全一樣,但是大體的功能是一樣的,相同的。都是政府授權的民間團體,半官半民,用通俗的話就是像戴了『白手套』,裡面的手是有授權的。

『辜汪會談』在當時來講是一個重大的突破,它的影響、它帶來的震動是非常大的,不僅在海峽兩岸大家議論紛紛,就是在國際社會大家也很關注。當時的條件下,因為臺灣當局不肯到大陸來,也不讓我們進去,怎麼辦?就到第三地。因為新加坡當時和海峽兩岸關係都不錯,後來這個會談就在新加坡舉行。我認為也是很好的,它的效果也是非常非常好的。

所以20年以後,我們來回顧這一段歷史,我覺得還是應該高度評價、充分肯定。汪道涵老先生和辜振甫老先生實現了首次握手,這個會談的意義就是打破了海峽兩岸從1949年以後40年的封閉狀態,那是真正的『破冰之旅』。從會談本身來講,當時也有成果,達成了四項協定。

(接下一頁)

關鍵字: 王在希 海協會

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晶華奪冠 各品牌後勁看漲
May 24th 2013, 02:21

【撰文/周義豐】

去年赴台旅遊的國際旅客突破700萬人次,堪稱60年來最高,也帶來近3,400億元的觀光外匯收入,根據觀光局的調查,2012年總營收前5名的觀光旅館,皆為台北市的五星級飯店,其中晶華以30.45億元拿下榜首,其次為喜來登、台北君悅、台北W飯店和遠東國際飯店等,據悉,超六星級旅館的台北文華東方也將於第四季前營運,這場高端飯店之爭,無疑是提早開戰。

名人牌加持 品牌行銷更上層樓

穩定的住房率和多品牌層次的餐飲部門,搭配上位處市中心的優勢地理,以及特殊的時尚行銷等策略,是晶華勝出的關鍵,陳家瑜觀察。(陳家瑜/提供)
清明連假期間,晶華國際酒店集團(以下簡稱晶華)客房部人員個個繃緊神經,忙進忙出張羅著相關事務,安檢單位也逐層確認館內措施是否安全到位,因為將有一位來自國外的重量級電影明星入住,據悉,這位高知名度影星「阿湯哥」湯姆克魯斯(Tom Cruise)多年前曾造訪台灣,此次為新片「遺落戰境」來台造勢,台灣是他亞洲唯一曝光之地,下榻飯店即為台北市中山北路的晶華。

為讓賓客留下美好的回憶,晶華卯足全力特別準備了「太極鼎食冠軍牛肉麵」讓他品嚐,這道牛肉麵由紅燒和清燉兩種口味「拼碗」,放入磁器做的太極形狀的大碗中,一邊是紅色的紅燒口味、另一邊是清湯的清燉口味,一次可享受兩種不同風味的道地台灣牛肉麵。

本次阿湯哥入住總統套房,房間坪數約六十五坪,有起居室、備餐室、廚房、臥室、會客室和蒸氣室等設備,此外,另一個貼心服務,晶華特地為阿湯哥在總統套房內設置「台灣有機沙拉吧」、「中式多寶閣甜品集」。沙拉吧都是台灣生產、有認證過的有機蔬菜和台灣知名的蓮霧、香蕉、芭樂等水果;甜品集則預備許多中式的甜點。

此趟台灣之行不僅讓阿湯哥留下深刻印象,也讓晶華在國際能見度更上層樓,晶華公關蔡惠茹表示,曾經下榻過的藝人還包括女神卡卡(Lady Gaga)、麥可傑克森(Michael Jackson)、惠尼休斯頓(Whitney Houston)、瑪莉亞凱莉(Mariah Carey)和畢昂絲(Beyonce)等人。

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