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工商時報【記者呂雪彗、林淑慧╱台北報導】

行政院國土活化三大指標案之一的空總舊址開發案，恐出現變數。由於各方對用途意見分歧，江揆昨天表示，應以首都台北市未來長遠發展為規劃方向，他將在赴現地勘察之後，再從長計議。惟另外一個重大標案華光特區，將優先全力推動。

江揆昨天在行政院政務會談中聽取財政部報告「國防部空軍司令部舊址開發案」之後表示，空總開發案位於首都精華地段，應該要審慎思考及規劃台北未來發展，江揆將親率副院長毛治國、秘書長陳威仁與政務委員薛琦等人前往現地勘察。

仁愛路空總開發案、中正區華光社區、五鐵共構雙子星開發案是三大指標案，江揆所關切的重點，在三案是否具互補功能、定位是否衝突，台北的大型購物商場是否重複太多、是否配合台北市5至10年發展規劃等。但財政部評估認為，此三案開發並不衝突，各有各的商圈特性和客群。

空總的區位精華，土地方正完整，產權清楚，成為各方覬覦標的，過去曾有興建文化展演場地、辦公廳舍、公園綠地等。經建會規劃為台北城中城，打造大型百貨、商辦、國際觀光旅館、住宅等複合式空間，原本這個案子已由政務委員薛琦審議確定，但江揆並未拍板，要求財政部重新思考定位方向。

財政部長張盛和表示，地盡其利為土地規劃最高原則，空總區位適合商業開發，但其他意見都可參考。

此外，財政部已將華光社區案初步開發方向報院核定中。華光特區擬規劃國際觀光旅館、商辦、複合式商城，開發成類似日本六本木，但因擔心標案太大，建議分期分區開發，讓單一標案金額不要太大。

但華光社區違章戶尚未拆除完畢，而台北市文化局6月19日還要針對有無保留區內古蹟進行審議。