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| 《各報要聞》文林苑效應，基泰退出都更
Jun 12th 2013, 01:31
《各報要聞》文林苑效應，基泰退出都更
2013/06/12 09:31 時報資訊
【時報-各報要聞】多年來深耕都市更新的基泰建設昨（11）日宣布經營策略改弦易轍！將不再碰都更案，原本手中20多處都更案，已棄守有「釘子戶」和拒遷戶介入的案件，目前剩下10餘處，未來將改採自地自建案。
基泰建設董事長陳世銘表示，為因應IFRSs實施，也適逢今年11月將屆滿創辦35週年，如今滿手現金、財務體質佳，因此基泰已有穩健的財務結構和足夠現金，手中開發案全數改採「先建後售」；有餘力，再耕耘中國大陸、越南等海外市場。
基泰副總經理張玉貞表示，受到文林苑事件、日勝生被捷運局坑殺並要求支付35億元，才願意把捷運聯開案產權交給購屋客戶等影響，建築業經營環境已進入高風險時代！因此，基泰決定不再碰都更、地上權、BOT、捷運聯開等種種和法令政策、政府官員做事態度有關的案子。
張玉貞指出，基泰原本在手20多處都更案，已逐漸棄守有「釘子戶」和拒遷戶介入的都更案，目前剩下10餘處，包括吳興街2處、南京東路2處、民生東路、萬華、景美、內湖等，未來將改採自地自建案，並在極力壓低負債比在5成的原則下，改採先建後售。
目前基泰手中有4建案進度最明朗；包括汐止12億元的「都鐸薔薇」2012年開工、2014年Q1可望完工入帳；吳興街6億元「基泰世貿」酒店式公寓2014年Q3完工；忠孝東路樓高34樓的百億大案，2013年開工、2016或17年完工交屋，規劃商務豪宅和複合式辦公室，適合國際企業和大陸企業商務人士；大直明道中學後側住宅案2016年完工。
加上基隆大水窪售地案陸續在2012年至2015年逐年認列EPS，法人估計2013年可望認列0.5元EPS，2014年認列1.5元，2015年達認列高峰、約4元EPS；其中2015年可望相對精彩，除基隆售地案外，還有「都鐸薔薇」、「基泰世貿」、大直案部分成屋可認列，因此全年將達歷年業績高峰。
根據去年底財報，基泰負債比只有46.55％，排名營建上市櫃公司第二名，僅次於負債比最低的長虹40.01％；至於最低的第三名，為國建的48.7％；第四名為宏普、第五名為宏盛。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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| 溪水混濁 南庄居民無水可用:
Jun 15th 2013, 07:53
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| 溪水混濁 南庄居民無水可用
Jun 15th 2013, 00:44
自由時報 –
〔自由時報記者何宗翰／南庄報導〕縣府半年前在南庄鄉田美村四鄰的山坡地上修築一條山溝，三月起連續豪雨，溝水暴漲，衝擊下方野溪，溪水變得混濁，當地二十多戶居民抱怨無水可用，擔心長期下來，野溪恐會改道。
水保局、縣府人員到場會勘後表示，當初修築山溝是為阻止邊坡崩塌，目前已見成效，會爭取經費在野溪修築水泥溝渠排水，至於居民飲水部分，當初要求修築山溝的麥姓住戶表示願意負擔經費，將取水管接往野溪上游，以確保水質。
田美村四鄰鄰長陳國倉說，新修的山溝為水泥溝渠，長約一百多公尺，並未連接舊有的野溪，而是先將水排到私人的農地上，然後沿著坡勢往下，經過三十多公尺高的山壁，近乎垂直的向下沖，大雨時水勢驚人，夾帶大量泥沙，導致溪水混濁，下方二十多戶飲水、洗衣都成問題，只能買礦泉水應急。
陳國倉說，山區經常有大雨，有時連樹木、石塊都沖下來，方向和野溪垂直，野溪的護岸遭到破壞，他請怪手修築，否則野溪改道，大水將直接沖向農田、住戶，後果不堪設想，之前縣府曾請工程顧問公司曾會勘，認為情況緊急，但後來卻不了了之，希望相關單位能做整體規劃，將野溪也修築為水泥溝渠。
立委吳宜臻中港溪辦公室主任陳光軒說，吳宜臻曾要求水保局、縣府水保科到場會勘，但縣府人員未到場，水保局人員也無具體結論，要求複勘則說沒經費，等有經費再處理。 縣府水保科表示，當時應住戶要求修築山溝，但由於經費不夠，只有一百多萬元，因此無法連同下方的野溪一併施做，會向水保局爭取經費在野溪修築水泥溝渠排水。
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