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先嗇宮共構宅 創標封數紀錄
2013/06/17 17:38 中央社

(中央社記者吳佳穎台北2013年6月17日電)房仲業者指出，台北市捷運局今天標售新莊線捷運先嗇宮站的共構宅「美麗新境」建案，創下捷運局標售共構宅單一標的標封數最多標單紀錄，標脫率100%。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，位於重新路五段的「美麗新境」這次共釋出14及17樓2戶，坪數為22.65坪及16.79坪，底價為新台幣739萬元及532萬元，2戶小宅共吸引151封標單，其中標號1號標封數有72封，而標號2號標封數則為79封，創下捷運局標售共構宅單一標的標封數最多標單紀錄，標脫率100%。

劉怡蓉說，這是繼「南方之星」共構宅小坪數熱銷後，又一搶手的共構小宅；今日「美麗新境」釋出2戶的總投標單高達151封，顯見小坪數又有捷運撐腰的共構宅是今年房市的票房保證。

另外，根據實價網，「美麗新境」從揭露以來，房價行情為每坪38.9萬元至43.8萬元，這次底價為每坪32萬到33萬元，是實價8折左右，因此吸引大批買盤進場。今日開標結果，溢價率高達43%。

劉怡蓉分析，這次得標單價與實價相較漲幅11.6%，顯見標封數雖創新高，但因有實價揭露作為參考，因此民眾出價的幅度相近。

劉怡蓉指出，去年捷運局標售「美麗新境」，就創下兩項紀錄，一項是捷運局標售共構宅史上一次釋出最多戶(111戶)的紀錄，二是創下史上最多人投標的紀錄(近600封標單)，今日再創下單一標的標封數最多標單(79封)的紀錄，平均每個標號有75.5封標單。1020617

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作者： 柳天時 | 台灣醒報 – 

【台灣醒報記者柳天時美國報導】我國旅美職棒好手王建民將在台北時間17日凌晨出戰德州「遊騎兵」隊。對他而言，這場比賽意義極其重大。因為如果勝投，將是「一場勝利，三份禮物」，而且也將因此填補他在七年前的遺憾。

一場勝利三個禮物建仔拚了

這場比賽在「遊騎兵」隊的主場－德州阿靈頓－舉行，是王建民身披多倫多「藍鳥」隊戰袍後的第二場先發，也是兩隊4場系列戰的最後一場。他的第一場先發是在芝加哥出戰「白襪」隊，被擊出10支安打，包括2支全壘打。他退場時，「藍鳥」隊以4比5落後，故他的成績無關勝負。因此他17日將全力爭取復出後的首勝，作為給自己的第一份禮物。

第二份禮物是給兒子的生日禮物。比賽時間是美國的六月十六日，正好是兒子王鵬硯（Justin）的4歲生日。

此外，六月第3個星期日是美國的父親節。王建民勝投，將是給自己的最佳節日禮物，也是妻兒的企盼。

這不是王建民第一次在父親節掛帥主投。2006年的父親節（6月18日），當時王建民還效命紐約「洋基」隊，南下華盛頓向「國民」隊挑戰。

那場比賽，王建民投完8局時，只用了96球，且只被擊出4支安打，表現出色。「洋基」以2比1領先。

9局上半，王建民上場打擊。球迷知道，這意味著他將在9局下半繼續主投，也將是他在大聯盟第一次有機會完投，球迷、教練和他本人都充滿期待。

沒想到9局下半，一出局，一在壘，「國民」隊第5棒齊默曼擊出再見全壘打，「國民」隊以3比2獲勝。王建民功虧一簣，成為敗戰投手，至感遺憾。

時隔7年，王建民又在父親節主投，而且又逢兒子生日。他勝投的機會有多大？除了他本人的近況及全力求勝的意志力，主客兩隊的氣勢也值得觀察。

「藍鳥」在芝加哥的比賽，延長至第10局，後來居上，以7比5獲勝。從那天起，「藍鳥」連勝4 場，包括對「遊騎兵」的3連勝。「藍鳥」隊過去10場的戰績是7勝3負，與先前在美聯東區的墊底角色不可同日而語。

「遊騎兵」雖以5.59的勝率（38勝，30敗）在美聯西區排名第2，但最近傷兵不少，成績一蹶不振，近10場戰績為2勝8敗，包括最近5連敗。

形勢對王建民有利。不過「遊騎兵」畢竟是強隊，近年數度打進季後賽，包括2010年及2011年的世界大賽。本季戰績亦佳，在全美大聯盟30支隊伍中，「遊騎兵」的全壘打總數（84）、長打率（0.430）、壘打數（993）的排名都高踞第4，打擊率（0.262）則排名第9。

「遊騎兵」派出的投手將是王牌霍蘭德（Derek Holland），本季5勝3敗，自責分率3.11。王建民爭取勝投，除了自己的表現，隊友也要從霍蘭德的手中攻城掠地。

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（中央社記者江明晏台北17日電）遠傳電信率先推出「舊機估價買回服務」，除了回饋社會做環保，也加速遠傳2G用戶轉移至3G。

根據IDC報告指出，智慧型手機年出貨量首次超過功能手機，創市際市場研究顧問公司調查也發現，近半數(47%)民眾在手機仍可使用的情形下就會更換新機；對於舊手機的處置，60%的民眾會「單純留著」，31%會「給親朋好友使用」，29%則會「資源回收」。

遠傳表示，觀察到舊手機汰換問題可能造成消費者心中負擔和環保隱憂，率先推出「舊機估價買回服務」，並搭配限時優惠活動，鼓勵民眾至門市用舊機換購新機。

舉例來說，民眾拿著iPhone 4S(16GB)換購iPhone 5(16GB)，只要綁約遠傳月租1158元，新機9400元可扣抵8000元的舊機費用，購機費用實際支付為1400元。

遠傳電信營銷長鄭智衡表示，遠傳從 4月起不再引進2G手機，這次推出限時舊機換新機活動，除了回饋社會做環保，也加速遠傳2G用戶轉移至3G，回收的舊機則提供給二手市場或環保廠商。

鄭智衡指出，遠傳近年積極打造「360度門市心服務」，年底前泛遠傳通路將達1000家，先前在西門町開設的特色店，目前假日業績是一般門市的 2倍，遠傳將在第 3季再推新的特色店。

鄭智衡表示，遠傳用戶4月正式突破700萬大關，但觀察使用中低階智慧機用戶，有不少都選擇吃到飽的高資費型，而越來越多老客戶則改用非吃到飽型，整體而言，遠傳的每戶貢獻金額(Arpu)並沒下降。對未來4G收費原則，遠傳也傾向採取分級收費、使用者付費的概念。

遠傳預計8月初，跟進開賣宏達電蝴蝶機升級版Butterfly s。1020617

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