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《國際經濟》美6月成屋銷售，意外下滑
2013/07/23 07:57 時報資訊

【時報-台北電】受到房貸利率上揚與供給不足的影響，美國6月成屋銷售年率僅508萬戶，較5月衰退1.2％，惟銷售年率仍是3年半的次高水位，加上房價呈現上漲，顯示整體房市持續復甦的趨勢不變。

銷售量雖下滑，但房價持續上漲，激勵美股走高，3大指數周一早盤開低後隨即反彈至平盤之上。

美國房仲協會（NAR）周一公布數據指出，6月成屋銷售年率達508萬戶，較5月經下修後的514萬戶（原518萬戶）減少1.2％。

數據意外疲軟，市場經濟學家原估當月銷售年率可達528萬戶，月增1.9％。

壓制成屋銷售的2大原因為房貸利率上揚與市場供給不足。根據房貸銀行公會的統計，房貸利率自5月以來已上揚逾1個百分點，30年期固定房貸利率7月初已來到4.68％。

NAR指出，6月底成屋市場託售未成交的庫存量為219萬戶，雖較5月增加1.9％，但創下2001年以來6月份的最低庫存水位，顯示隨著房價看升，屋主賣屋的意願下滑。

IHS Global Insight經濟學家紐波特（Patrick Newport）表示：「6月銷售不如預期主因為供給量不多，儘管房市景氣加溫，但需求上漲只會推高房價，交易量不會同步增溫。」

6月銷售量雖下滑，但仍是2009年11月以來次高水位，與去年同期相較也大增15.2％。

房價方面，NAR表示，6月成屋的成交中間價為21.42萬美元，較去年同期大漲13.5％。

NAR首席經濟學家楊恩（Lawrence Yun）指出：「根據價格與銷售量，整體房市景氣復甦動能依然強勁，不過房貸利率上揚恐對未來幾個月的銷售量造成更明顯的衝擊。」

房市是推升美國經濟復甦的主要引擎之一，聯準會主席柏南克上周才特別指出，房市是經濟成長亮點之一，針對近來利率急升，決策官員會監控情勢發展，確保經濟復甦無虞。 (新聞來源：工商時報─記者林國賓／綜合外電報導)

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隨美股走強 港股和澳股指期漲
2013/07/23 08:00 中央社

（中央社台北2013年7月23日電）香港和澳洲股市指數期貨上漲，隨美股走揚。值企業獲利和房屋銷售下滑之際，投資人評量經濟刺激展望。日圓升值，天然氣價漲。

港股恆生指數期貨上漲0.2%，澳洲股市S&P/ASX200指數期貨上揚0.3%。標準普爾500指數收漲0.2%、創新高紀錄後，今指數期貨續漲0.1%。

日圓兌美元匯率昨升值1%，今持續走堅0.2%。天然氣期貨價格上漲1.1%。日經225指數期貨在芝加哥和大阪期市分別收在14675和14690點。

麥當勞（McDonald's Corp. US-MCD）和Netflix公司（Netflix Inc. US-NFLX）季報落後分析師預期。投資人目前等待本週蘋果（Apple Inc. US-AAPL）和百事可樂（PepsiCo Inc. US-PEP）等企業財報出爐。

美國公布數據顯示，6月成屋銷售意外下滑1.2%。彭博社訪調經濟家有50%預測，美國今年9月將開始縮減購債計畫規模。

波士頓Pioneer Investment Management Inc.基金經理卡瑞（John Carey）表示：「（企業）獲利反映出經濟成長，不是一個健全的經濟，也並非失控的經濟。」

他說：「外界擔心經濟表現也許較聯準會前估好一些，恐致縮減刺激提早實施。但現在，隨著相當溫和經濟成長和獲利成長緩慢，我不認為大家要去擔心刺激縮減的事。」（譯者：中央社徐睿承）

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【趙大智／台北報導】即便已非「城嫂」，熊黛林還是狗仔追逐焦點。也難怪她會一連喊了10次「好想、好想、好想」去旅行，有如跳針。

熊黛林和郭富城7年情變，城城又傳出有小21歲新歡，但她似乎只想遠離舊愛感情漩渦。她懷念旅行時的輕鬆心情，想做什麼就做什麼，不用擔心時刻被人「監視」。香港藝人一般對狗仔已見怪不怪，但看來熊黛林正到了臨界點。網友送她一句挺實用的話：「笑著活下去。」

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