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（中央社記者吳協昌洛杉磯28日專電）來自中國大陸的投資客，將加州的房價炒熱。根據國家房地產協會的統計，兩岸三地對美國房地產的投資，僅次於加拿大，但購買力卻更高。

「聖荷西信使報」引用國家房地產協會的一份統計數字顯示，兩岸三地對美國房地產的投資，是僅次於加拿大的第2大集團，但購屋金額的中位數達到42萬5000美元卻是最高，高於印度的30萬美元以及英國的25萬美元；而更有高達53%的兩岸三地房地產投資者，以加州為主要目標。

近年來兩岸三地的房地產投資者不斷湧向美國，報導指出，尤其是北加州，相對於亞洲的房價，北加州矽谷、巴羅艾托等地的房價相對便宜，吸引許多兩岸三地的投資客青睞。

在巴羅艾托的一名房地產經紀人李昂（Ken de Leon）買了1部賓士小巴，特別為講中文的投資客服務。李昂說，巴羅艾托已經成了兩岸三地投資客的指標，他曾經載這些投資客到1間標價近400萬美元的房子，不到1個星期就有3人出價。

在過去1年來，李昂說他至少已售出20個案子給來自兩岸三地的投資客，一般價位都在150萬美元到250萬美元之間，其中約半數是用來投資，1/3則是因為學區好而購買、1/5是購買第2個家。

美國亞洲房地產公會東灣區主席奧斯穆森（Ellen Osmundson）說，現在到處都是中國大陸買主，不只是灣區，全國都是這樣。

奧斯穆森去年協助主辦在上海、北京、深圳等地舉行的美中房地產峰會，她說，中國大陸買主一般偏好有後院、兩層樓的房子。1020929

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時序在本周邁入10月後，包括國內電價調漲、台北市政府規劃成立都更快速通關單一窗口、高鐵調整票價，以及中國大陸實施旅遊法等事件將同步上路，同步牽動經濟與民生議題。

10月1日起，國內電價將調漲，國內物價恐將隨之上漲，而中國大陸也將於10月1日實施「旅遊法」，限制低價購物團出國，可能因此影響來台旅客量，使我觀光相關產業營運受到衝擊。

另外，台北市政府規劃最快於10月1日起，成立都更快速通關單一窗口，專案審查100%地主同意的都更案，若不包括申請者作業及退補件時間，從送件到審議通過大約只要半年，比一般案件節省一半時間，有助於提高都更誘因，並使民眾居住安全與品質更有保障，營建與相關業者也可因此受益。

據經濟部公布的電價調漲方案指出，住宅用戶原先330度以下不調整，拉高為500度以下不調整，501度至700度用戶，每月要多支出約47至94元；701度至1,000度用戶，每月約增加147至253元；1,000度以上用戶，每月則至少增加254元以上。

考量消費者對小商家物價敏感度較高，小商家部分由330度以下不漲，拉高至1,500度以下都不調漲，約有71萬戶、占80.2%左右小商家不會受到影響；至於用電在1,501度以上的漲幅為0至8%，每月約增加358元以上，大大減低小商家負擔。

至於占全台用電量七成的中大型工商業，總用戶約36萬戶，修正後，卻仍可享受一成的調幅折扣，平均漲幅最低由11%降至10.4％。儘管經濟部認為對一般民眾的影響已降至最低，但在預期心理及業者營運成本墊高下，民生物價仍有可能因此調漲，進而影響國內經濟。

大陸旅遊法方面，因限制不得再以低價招攬旅客，然後帶旅客購物抽取傭金來賺取利潤的旅遊團，有可能使今年來台陸客因此減少。

另外，台灣南北交通大動脈高速鐵路，則規劃於10月8日調漲票價，漲幅在7%至9.6％之間，對經常往返南北的商務客和通勤旅客而言，交通費用支出將因此增加，會否影響國內旅遊意願，高鐵公司認為須經過一段時間後，才能分析可能的影響。

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【綜合報導】苗栗大埔張藥房老闆張森文溺死住家附近大排，引發全國關注，家人昨在被拆藥房原址搭棚舉行告別式，500多人前往弔唁，場面哀戚，張遺體隨後火化安奉苗栗縣三灣鄉祖墳。前副總統呂秀蓮批「公權力殺人」，網友留言追悼：「張大哥安息，房子可以被拆，但正義公理不會被拆毀。」

網友昨也紛紛留言追悼張森文。署名「光明駭客」的組織，秀出昨凌晨把劉政鴻遭鞋砸中的畫面投影在縣府大樓外牆上的畫面。「新時代青年團」的成員東海大學學生曾維堂3人，昨晚跑到劉政鴻住家外拉起「暴政不亡．狼煙不止」布條，並施放彩色煙霧抗議，經警方舉牌警告，3人隨即快閃。

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