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| 北市公告土地現值 連10漲
Nov 5th 2013, 21:30
作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 –
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
全國各地103年公告土地現值即將於12月陸續公布，這將是101年8月1日正式實施實價登錄以來，台北市首度依照實價登錄揭露資料完成查估公告現值的第一個完整年度，據悉調幅可能落在9％至1成左右。
預期台北市103年公告現值可望創下「連10漲」的空前紀錄，隨著房市景氣擴張至高點，而持續向上調升。
台北市地政局昨（5）日說明103年公告現值作業進度，台北市地政局地價科長曾錫雄表示，台北市地價評議委員會將在12月中旬正式完成103年公告現值調整作業，屆時將公布全市平均漲幅和地王、地后、各區調幅等資訊。
曾錫雄表示，根據台北市41萬多筆宗地查估作業顯示，103年將呈現各行政區同步調漲公告現值的趨勢；其中，都更區、高價豪宅座落區、大型土地開發或商場開發區、知名百貨辦公精華商圈、新興開發區、「台北好好看」獎勵大案週邊土地等，因發展較被看好，而出現較明顯的公告現值調幅。
值得注意的是，103年公告現值是首度根據台灣實施實價登錄之後第一個完整年度，所進行的地價查估作業，跨越已實價登錄的101年9月1日至102年9月1日，因此頗具指標意義。
由於過去一年來房市交投熱絡，房價、地價也屢創新高，因此全市公告現值103年調幅，可望高於102年的全市平均值9.31％。市場估計，103年公告現值將有向上再攀升1成的空間。
曾錫雄指出，地政局統計，從94年~102年的9年間，台北市公告現值年年調漲，其中100年調高12.08％最高，累計近9年漲幅已達69.17％、直逼7成。上述調幅，還扣除掉保護區、農業區等未漲區域。
若103年再度調漲，則可望創下連續10年調高公告現值的罕見紀錄。
此外，目前台北市公告現值接近市價的比率，已高達88.54％。根據內政部的政策，將在104年達到全國各縣市平均公告現值將貼近市價90％的目標，現階段全國平均約85.27％，台北市算是最接近市價的直轄市，且還要加速貼近市價，期待103年再調高至89％以上、104年達到90％。
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| [心情] 敗給了距離
Nov 5th 2013, 18:08, by rickwu43
作者rickwu43 (顆顆)
看板Boy-Girl
標題[心情] 敗給了距離
時間Tue Nov 5 18:08:49 2013
前天 我們分手了 終究敗給了距離 --------------------------------------- 我們曾是那麼要好的朋友，到大學的最後一年跨越了友誼， 對彼此壓抑的情感終於告白，我們在一起了，雖然兩個人來自不同的城市， 也知道畢業就將分隔兩地的遠距離，但我們仍相信該把握當下相處的機會。 畢業後，在軍中思念著妳，新訓時把握一點點時間打公共電話給你說幾句話就能滿足一整 天愉快的心情。 遠距離的我們，總是期待下一次見面，每次分開都會難過幾天，心情總是這樣起起落落。 我們是這麼思念對方 卻這麼少見面。 退伍後繼續唸研究所的我，與工作忙碌的妳開始有了隔閡。 一兩月見面不到一次，對彼此的態度也越來越冷淡。 我曾經試著努力加溫我們的感情，妳卻時常對我不耐煩。 當我感受到妳的冷漠，也思考著這段感情是不是就到這了? 但是就是放不下...... 我們彼此對這段感情都沒有把握，也沒有人願意為對方做出更大的犧牲。 好幾度思考著是否該放棄了！ 但每次見面相處的時候總是這麼開心 我怎麼說得出口? 終於，我鼓起勇氣提了分手。 我原本以為已經對彼此冷淡的我們，或許能夠面對分手了! 沒想到還是這麼難受... 我們抱在一起痛哭，我們沒有誰對誰錯，這種分離更讓人無奈。 妳哭著說: 最近開始反省自己對我不夠好 想努力加溫我們的感情 原本打算一起慶祝在一起兩年的日子 還有很多想一起做的事情沒完成 沒想到我卻在 這之前放棄了 妳說: 剩下自己該怎麼辦 心情不好要跟誰說 一個人是多麼孤單 當你說了這些，我是多麼難受。 如果妳先說了想慶祝兩年的日子 我就不會開口提分手了 ...... 就差這麼一點點 或許我還有動力再多努力一點 或許 今天不會是這樣 為什麼你要讓我覺得妳已經不喜歡我了 ，卻在我鼓起勇氣提了分手之後，妳才跟我說出 心裡想說的想做的...... 我恨我自己為什麼這麼早放棄，妳明明還想再努力的 我卻在這之前先放棄了。 ---------------------- 看著妳哭腫的雙眼，我無能為力 我真的好沒用...... 後悔著自己提出的分手 矛盾的心情 不知道該怎麼辦 為什麼我們總要在失去之後 才懂得珍惜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.124.72.99
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| 今冬男女鞋靴 帥氣中性風最夯
Nov 7th 2013, 05:58
【楊智雯／台北報導】今年冬季不管男鞋、女鞋都吹起中性風，阿瘦集團即日起推出女性秋冬必備靴款，主打中性帥氣與復古時尚，其中靴款設計則延伸出中性男孩風與英倫牛津風兩大風格，不論是選擇裙裝、褲裝都能夠讓女性輕鬆駕馭，是走在潮流尖端的女孩們今年秋冬必備靴款。
另外，男鞋品牌MARCO VICCI以根植於美國的休閒生活主義為出發點，今年冬季男鞋集結細節、實用兼具的都會生活風格，將雕花絨入皮革休閒鞋，或是牛皮靴經過石洗過程，呈現中性率性風格，強化一絲不苟的帥氣與俐落感。
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