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【大紀元2013年11月18日訊】（大紀元記者馬莎莎紐約報導）安妮特‧漢金斯（Annette Hankins） 現在是一個19歲的高中生，她有兩個年幼的孩子：4歲的兒子Tayvon Hankins和2歲的女兒Neveah Rivera。她一直帶著她的兩個孩子住在寄養中心。漢金斯第一次進入寄養時是14歲，因為不想讓她的母親發現她懷孕了，所以離家出走。

平衡好兩個孩子、她的學校功課、並努力做一個青少年對她並不容易。她說：「我覺得我不是最好的父母，我當時才14歲，不知道自己在做什麼。」漢金斯通過她的寄養提供者參加親子班，但她感覺好像他們只是告訴她一些她已經知道的東西。她住在上東區的Inwood House時，被提供了一種不同類型的親子項目：她與她的孩子們的互動被視頻記錄了下來。

這個被稱為「視頻交動指導」（ VIG ）的項目運行六個週期。每個星期，父母與子女的互動被視頻記錄下來。在接下來的一週，他們會在反饋環節回顧編輯過的視頻。這個項目一共要進行13次，約4個月完成。這個項目側重於家長和孩子之間的積極正面的互動，錄下日常情況以幫助家長提高。

漢金斯說：「這是一個動力，讓生活繼續下去並弄清楚如何做一個更好的家長。」女兒出生後，她覺得自己真的很擔心她無法給兩個孩子同樣的關注。她和她的視頻互動指導教練Yasmin Khan討論了她的擔心。他們決定錄下那些她必須平衡兩個孩子的一些情況，比如同時給他們洗澡等。

Khan說，當他們回顧視頻時，她並沒有指出家長沒有做好的那些事情。相反，她可能會問家長一些問題，比如「當你在做這個的時候，面臨什麼樣的挑戰？」

漢金斯說：「作為一個自我觀看者，你會看到一些不很愉快的事，你會自我糾正。」現在漢金斯想的是如何做一個更好的母親。她說：「現在你不是為自己而活，你是為他們而活。」

VIG計畫的協調人Nancy Meyers 說，直接觀看視頻，由於它是強調優勢的，使得這個項目對幫助年輕的父母們非常有效。Meyers 說，有一個小女孩在她的母親梳她的頭髮時會尖叫，在錄影時，Meyers 會提醒這個母親她的女兒在以前的一次視頻裡為她唱歌。然後母親試著在梳理頭髮時唱歌給她的女兒聽，孩子就沒有再尖叫了。

根據紐約市兒童服務管理局，紐約市每年有5,000多名兒童進入寄養，目前有超過12,500名兒童在寄養。

（責任編輯：季平）

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精實新聞 2013-11-18 11:47:37 記者 林詩茵 報導

捷運信義線確定本周日(11月24日)通車，沿停共有7個站，包括中正紀念堂站、東門站、大安森林公園站、大安站、信義安和站、台北101/世貿站、象山站。業者表示，隨著捷運網絡更進一步的完整，可望讓更多市中心的人願意往外圍較便宜的區域居住；而市中心因房價高漲，早已提前反應通車利多，預料順利通車最受惠的將是沿線商圈的店面和辦公室等商用不動產商品。

在台北市長郝龍宣布下，捷運信義線本周日將正式通車，捷運信義線是貫穿北市東西向的第二條捷運，規劃自羅斯福路上的新店線中正紀念堂站往東穿越金華街、愛國東路、杭州南路一帶後，沿信義路至信義計劃區，止於中強公園，全長約6.4公里，沿途停7個站中，有3個雙捷運交叉站，包括中正紀念堂與新店、淡水線交接；東門站與新蘆線交接；大安站與文湖線接通。

而根據「好房網」統計，去(2012)年7~9月和今年7~9月，該沿線各站周邊房價年增率高達16.7~37.8%，房價已反應通車題材。

信義房屋(9940)也調查，信義沿線捷運站周邊500公尺的大樓，以今年6~8月實價揭露的行情資料來看，象山、信義安和、大安站、大安森林公園站等，一般大樓平均房價已達到每坪90萬元以上。

因此，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，從過去捷運施工前後的房價來看，通常拍板定案後房價即會上漲一波，動工後就進入黑暗期，而即將完工前的地上圍欄拆除後，房價會再漲一波，通常正式通車後，房價就會回歸基本面。

他直言，從信義線沿線房價的位置、房價漲幅來看，已提前反應了通車題材；再者信義線沿線，站站精華，房價原本位置就不低，因此未來住宅房價能否再上攻，需要看整體市況。不過，捷運通車會帶動當地商圈更活絡，因此預期店面、辦公室會更搶手。

蘇啟榮認為，接下來可以觀察敦南商圈的租金反應，料通車應有助租金的調升。

至於住宅，蘇啟榮則預期，隨著捷運線的佈局再下一城，有助外圍有捷運網絡的區域指名度更高。

建商則認為，台北市中心一地難求，開發商多已往外圍具軌道交通便利性的區域發展，信義線可望拉動新蘆線的新莊、蘆洲，淡水新店線的淡水、新店外圍，以及文湖線的木柵、東湖等區域的民眾，進入信義計劃區辦公更方便，因此可望帶動人口的外移，這有助房市發展更健康。

法人則表示，信義線通車對沿線具有資產的上市櫃公司將是利多，像信義房屋的總部在101對面，未來增值空間可期；此外，在沿線有推案的建商，也會受惠，像是中工(2515)的亞太會館豪宅案、皇翔(2545)的「御琚」案、冠德(2520)的興雅「BCF豪宅案」等。

法人認為，其實信義沿線的新推案多是豪宅，相關買方未必依賴捷運，預料對新建案的影響並不是那麼大；而由於信義線與其他路線交會更直接，更有助新莊、蘆州、淡水等原本持有資產的傳統產業或建商，在未來的開發或銷售去化更順暢。

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平衡好兩個孩子、她的學校功課、並努力做一個青少年對她並不容易。她說：「我覺得我不是最好的父母，我當時才14歲，不知道自己在做什麼。」漢金斯通過她的寄養提供者參加親子班，但她感覺好像他們只是告訴她一些她已經知道的東西。她住在上東區的Inwood House時，被提供了一種不同類型的親子項目：她與她的孩子們的互動被視頻記錄了下來。

這個被稱為「視頻交動指導」（ VIG ）的項目運行六個週期。每個星期，父母與子女的互動被視頻記錄下來。在接下來的一週，他們會在反饋環節回顧編輯過的視頻。這個項目一共要進行13次，約4個月完成。這個項目側重於家長和孩子之間的積極正面的互動，錄下日常情況以幫助家長提高。

漢金斯說：「這是一個動力，讓生活繼續下去並弄清楚如何做一個更好的家長。」女兒出生後，她覺得自己真的很擔心她無法給兩個孩子同樣的關注。她和她的視頻互動指導教練Yasmin Khan討論了她的擔心。他們決定錄下那些她必須平衡兩個孩子的一些情況，比如同時給他們洗澡等。

Khan說，當他們回顧視頻時，她並沒有指出家長沒有做好的那些事情。相反，她可能會問家長一些問題，比如「當你在做這個的時候，面臨什麼樣的挑戰？」

漢金斯說：「作為一個自我觀看者，你會看到一些不很愉快的事，你會自我糾正。」現在漢金斯想的是如何做一個更好的母親。她說：「現在你不是為自己而活，你是為他們而活。」

VIG計畫的協調人Nancy Meyers 說，直接觀看視頻，由於它是強調優勢的，使得這個項目對幫助年輕的父母們非常有效。Meyers 說，有一個小女孩在她的母親梳她的頭髮時會尖叫，在錄影時，Meyers 會提醒這個母親她的女兒在以前的一次視頻裡為她唱歌。然後母親試著在梳理頭髮時唱歌給她的女兒聽，孩子就沒有再尖叫了。

根據紐約市兒童服務管理局，紐約市每年有5,000多名兒童進入寄養，目前有超過12,500名兒童在寄養。

（責任編輯：季平）

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