Mobile01熱門文章
 
Looking for something light while keeping you safe and comfortable during extended waterside activities?

Shop New Drainmaker Shoe for Men, Women and Kids at Columbia!
From our sponsors
我不是有錢人, 但我投資的首選還是房地產(投資觀念的討論)
Sep 28th 2013, 14:16
這只是投資觀念的討論, 無關乎房價高低與買不買房

我知道, 房地產不是可以無止境的漲, 也知道現在房價處在高點
但如果我有錢, 我還是會把資金停泊在不動產
可我不為漲價而來, 只為資金的安全
這中間有三個左右我很重要的觀念
1.房地產為實體經濟而非衍生性商品:我也很愛股市與外匯操作, 但外匯資金要很龐大才有意思, 否則賺來喝涼水都不夠. 若是要玩外匯期貨, 那可是比股票風險更大(對我這個低手而言). 有人會想, 何不直接進入股市? 股市除了有賺價差外,還有高配息方式可以投資. 這點個人相當認同, 也因此帶出個人了操作策略, 以最大現金持有不動產, 適時擴張信用來介入高配息股. 如何盤算就不詳述了.
2.現金流為正下的投資最大化:這是以公司財務操作方式來進行個人的投資策略. 可這最大化並非視槓桿操作為必要. 保守時, 除預備金外其餘的以不動產形式持有, 侵略時以安全現金流下做適度的信用擴張.
3.房地產會反應通貨狀況: 這是指說,我不要房地產的額外超漲, 只想與通貨狀況同步,就算通貨緊縮一起跌也無所謂.
由上面三個原則下, 房地產是一個很重要的資產形式. 當然有很多人會問說現在明顯超漲要如何
其實上面並沒有任何一條是判斷房價的高或低, 只是一種確認現金流為正下的投資策略. 至於會不會因房地產下跌而產生周轉問題, 我想這是個人財務操作問題,無法有正確答案, 但基本上是不會有任何影響的.因為現金流永遠要保持為正,再加上足夠預備金, 這是功力問題了.

這是個人觀念, 僅提供討論

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends:

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

candycrushsaga3 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

udn最新報導
udn最新報導:24小時即時提供國內外最新新聞,立即掌握各領域最新重大訊息。 
Are you an avid runner? Or even just starting out?

Brooks designs high-performance men's and women's running shoes, apparel and accessories.
From our sponsors
徐若瑄、孫芸芸現身VOGUE大秀
Sep 29th 2013, 02:27

VOGUE與Mercedes-Benz聯手打造的2013《Fashion's Night Out全球購物夜》派對眾星雲集,而時尚巨星徐若瑄和名媛幫幫主孫芸芸最受矚目。

徐若瑄以霸氣女神之姿稱霸紅毯,Vivian身著FNO限量T恤巧搭即將登台的設計師品牌Per ume特別為Vivian訂製的雪白大圓裙,腰間則以Jean Paul Gaultier皮革腰封畫龍點睛,搭配Chanel過膝靴套配搭同系列鞋款展現凌駕Mercedes-Benz SL 63 AMG鈀銀色敞篷轎車的硬派巨星作風,手上的交叉綁帶設計透露些許嬌柔女人味平衡整體造型。而Vivian也表示,自己今年秋冬打算走運動風,已買好數雙Jorden球鞋來增加自己的戰鬥力。

孫芸芸則是以親自打造的龐克巨星之姿帥氣登場,活動前一晚她還特別自己加工剪破、螢光噴漆FNO限量T恤,外搭Burberry鉚釘機車外套顛覆嬌柔印象,身上配戴價值千萬的BVL ARI項鍊及手鍊則是貴氣逼人。

現場除了星光熠熠外,今年主辦單位更集結一線國際精品破天荒首度聯合匯演的FASHION 360百模時尚秀則震撼登場,這全台首見、360度全方位概念舞台,當晚由凱渥名模林葦茹、李曉涵、林又立、王心恬、鍾承翰率百模大軍氣勢登台。

而一開場則是由頂級珠寶品牌BVLGARI以Diva系列華麗開場,法國經典品牌CARVEN傳達巴黎悠閒瀟灑氛圍,Coach以紐約客經典的黑灰色系巧妙點綴酒紅、亮紫等鮮豔色系,傳達隨興都會風尚;DKNY打破時尚規則,混搭潛水衣、紗裙、豹紋碰撞鮮艷色塊,大玩時尚拼貼遊戲;JIMMY CHOO以時尚鞋王姿態翩然躍於天台上。

DUNHILL融合經典款式與尖端科技,精湛工匠技藝盡顯英倫紳士優雅;PAUL SMITH大膽鮮豔的印花圖騰混搭螢光粉紅、鮮紅色塊,修長流暢的身形線條描繪瀟灑浪人氛圍;壓軸登場的FERRAGAMO則以簡單俐落、強調結構的現代輪廓展現佛羅倫斯式的極致時尚;專業彩妝品牌NARS與EROS造型團隊共同操刀,則引進歐美秀場2013秋冬最新妝髮概念。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends:

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

candycrushsaga3 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

批踢踢實業坊 MobileComm 板
 
Exotic travel ideas.

Searching for your next vacation destination? Subscribe to Off The Beaten Path, a newsletter featuring captivating locales to help you to plan your next trip.
From our sponsors
[請益] pfi v.s 蝴蝶
Sep 29th 2013, 09:51, by achild

作者achild (意志鋼鐵般堅強)

看板MobileComm

標題[請益] pfi v.s 蝴蝶

時間Sun Sep 29 09:51:31 2013

手邊正在使用九月中新辦的 pfi 金 64g 目前是用的蠻順沒啥問題 但是這兩天看到十月大省有新進蝴蝶!!! 讓我好猶豫又想換蝴蝶!! 因為之前就對蝴蝶蠻有愛的 只是之前它沒進大省我又懶的去通訊行問 沒想到!!!!!!才差了十幾天它就出現了Orz.. 想請問大家這兩隻比較下會選那隻? 使用手機需求:照相功能佳,看影片,聽音樂,line, what's app,fb,上網瀏覽網頁,...其他好像就還好,不常玩遊戲... ps:不好意思用手機發文 排版很亂請見諒Orz.. -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 223.143.130.109

Lsamia :單比照像的話PFI是稍強的不過 09/29 09:53

Lsamia :以你要換機的考量來說 S600+64GB拿去換我覺得沒必要 09/29 09:53

kin6150 :有pfi應該不用特地換回蝴蝶 而且你的pfi還可以買平 09/29 09:54

kin6150 :板來搭配 09/29 09:54

rabbitpei :拍照PFi勝,其他你的需求兩支都差不多 09/29 09:57

rogner :考量前鏡頭與照相app PFI應該比升sense5的蝴蝶弱 09/29 10:02

rogner :但真的沒必要換 要也是1020/N3/G2 09/29 10:03

shyshyan :大省有蝴蝶 ? 09/29 10:04

Kayusumi :PFI換蝴蝶算降級吧 硬體來說 09/29 10:08

rogner :但升sense5的蝴蝶比PFI順 畢竟硬體差太少 09/29 10:09

sa074463 :沒必要換 09/29 10:10

tcj7838 :沒必要換 不過兩隻都使用過蝴蝶的介面我比較有愛 09/29 10:14

tcj7838 :但的確要換還是選G2比較有換的價值 09/29 10:15

shyshyan :G2不能插卡只有16G其實也還好而已.... 09/29 10:18

rogner :G2強的是效能跟續航 09/29 10:19

shyshyan :話說不知道有沒有機會看到NPFI的PixelMaster 09/29 10:25

s213092921 :都上到64G了,蝴蝶能插卡,對你影響不大吧? 09/29 10:25

shyshyan :移植到PFI上 ㄎㄎ 09/29 10:25

s213092921 :要換機不如換一隻電量3000以上的 09/29 10:25

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends:

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

candycrushsaga3 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()