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| [交易] 綠光森林玫瑰馬賽皂-成大附近面交
Nov 27th 2013, 11:22, by lmoney
作者lmoney (小錢)
看板Tainan
標題[交易] 綠光森林玫瑰馬賽皂-成大附近面交
時間Wed Nov 27 11:22:55 2013
交易類別:出售 面交地點:成大附近平日六點過後皆可 交易物品/金額/說明: 綠光森林NG皂-玫瑰馬賽皂4入 單個售$40 成份參考網址： http://ppt.cc/OwRV 實品照： http://ppt.cc/NkMo 製造日期：2012.10.22 保存期限：二年 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 發文前請詳閱並遵守板規 私人事務 + 涉及金錢任何事務 = [交易] = 10天限一篇 + 不可重覆PO + 限定台南 1.面交地點 請填區名或明顯地標，只填台南表示台南市內37個區皆可面交唷! 2.交易完成可在標題或內文附註，但勿更改 [交易]主標題 3.善用交易置底文，票券類及收集類請於置底推文 請注意台南板主要為分享討論性質看板，開放二手物交易為附屬，請勿濫用[交易]。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.39.237.6
推 lizbaby1:我要買兩個，何時可交易 11/27 11:31
→ lmoney:已私信給您..請查收 11/27 11:44
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| [心得] 蘭蔻新款修片粉底精華試用
Nov 27th 2013, 11:51, by mei5400
作者mei5400 (Vivian 米米恩)
看板MakeUp
標題[心得] 蘭蔻新款修片粉底精華試用
時間Wed Nov 27 11:51:35 2013
完整圖文： http://vivianpink.pixnet.net/blog/post/309448205 我覺得下層的粉底液用起來比上層的遮瑕霜厲害 如果皮膚超白皙的人 可以用白皙色 因為明亮色的遮瑕膏我覺得有點偏紅 我一直很愛蘭蔻的底妝 平常化妝我都只用蘭蔻的『瞬白奇蹟持久嫩粉餅 升級版』 白皙透亮的妝感我很喜歡 這款粉餅不僅有得到UrCosme推薦必敗的『Good Buy』徽章 而且也是UrCosme『2012網友評鑑美容大賞』基礎底妝：粉餅類的NO.1 2013-11-21_161049-horz.jpg 想要妝容更完美的時候 我就會出動遮瑕膏＋粉底液 而這次蘭蔻新推出的粉底 首創雙層雙效設計 可以一次滿足所有底妝需求 更加入了多種保養成分 化妝還能同時兼顧保養 所以目前也是UrCosme的『New Hot』熱門新品 2013-11-21_171306.jpg 上層的『修片霜』具有修飾瑕疵的功能 能遮蓋斑點、黑眼圈及痘疤 還添加了蘭蔻美白保養系列的重要成分『維他命CG』 下層的『打光粉底液』能提亮膚色 並含有SPF20的的防曬係數和蘭蔻『超抗痕微整精華系列』的獨家智慧分子『LR2412』 有四種顏色可選擇 2013-11-21_181902.jpg 而我這次試用的是『010明亮推薦色』 SAM_3537.jpg 先用遮瑕刷沾取適量『修片霜』 針對痘疤、暗沉和泛紅的部位進行修飾 輕柔水潤的質地 能服貼肌膚 不會乾乾的卡在細紋裡 SAM_3556.jpg 再以指腹將『打光粉底液』由臉部中心向外推勻 精華液般的質地 一點都不厚重 但遮瑕效果卻超棒 試用到這邊我已經想買了 SAM_3570.jpg SAM_3572.jpg 最後可再用『修片霜』加強局部修飾 讓底妝更精緻完美 SAM_3593.jpg 底妝完成後 再加上眼妝和唇彩 就可以漂漂亮亮出門和姊妹們約會囉！ SAM_3631.jpg 清透又有光澤的裸妝感 看起來膚質超棒 SAM_3621.jpg 我的相機雖然有內建美顏模式 但蘭蔻粉底已經讓我的妝容零瑕疵了 所以完全不需要開美顏 本來想買自拍神器的錢看來也可以省下來了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.129.50.113
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| 五分埔夯 3建商搶都更
Nov 26th 2013, 23:00
 五分埔地區多為舊公寓，吸引建商搶推都更案。黃競鋒攝
【王筱君╱台北報導】北市商圈東移，松山、南港區隨著市民大道尾段開通、松山車站BOT案及捷運松山線明年可望通車等利多，仍以舊公寓為主的五分埔成建商眼中的兵家必爭之地，區內已有寶佳、皇翔與瓏山林3建商插旗都更案。該區新建案行情約120萬元，業者預估，都更後房價可望上看150萬元。
寶佳建設1999年起推動「虎林段四小段38地號」等120筆土地更新案，該區面積約1700坪，規劃興建4棟地上23層、地下5層大樓，目前已進入權利變換分配階段；其選配原則以「不趕走原住戶」為優先條件，加上１樓住戶皆可分得店面，104戶地主多傾向同意。
 五分埔周邊都更案
五分埔商圈因鄰近松山車站、捷運後山埤站，吸引寶佳、皇翔與瓏山林3建商搶辦都市更新。
居民盼能趕快通過
以該區鄰長彭炳義個案為例，原有50坪土地所有權，都更後可換得500坪，「當然希望（都更案)趕快通過，可有更好居住品質與環境。」但該區有8戶為國有地佔有戶，讓售計價方式懸而未決，都更案空轉近3年；出資人寶佳建設專案黃姓經理說，公司已投入近30億元預算。
至於皇翔與瓏山林則不約而同相中永吉路以南相近區塊，前者面積約1400坪、後者約1200坪。
 五分埔都更案進度
房價漲勢相當明顯
皇翔規劃在兩基地內各興建兩棟地上24層、地下2層與地上18層、地下2層大樓，已核定通過事業概要，選配原則以地主60％、建商40％。申請事業概要審查的瓏山林因有信託疑義，待金管會釐清再行辦理後續。
據實價登錄顯示，五分埔周邊中古屋每坪均價約65~77萬元，大樓約58~63萬元；對比周邊新建案行情，以信義區基隆路一段「信義國際」為例，每坪開價125萬元，松山區八德路四段「翔譽101」每坪開價110~120萬元，顯示都更後房價漲勢將相當明顯。
10坪地開價9千萬
甲山林副總徐永仁說，五分埔近松山區，隨市民大道、松山車站BOT等市容環境變好，「提供都更想像空間，是指標型個案，具帶動政策效果。」因都更成本高，預估都更後每坪約140~150萬元。
五分埔3都更案尚欠東風，但房價卻已悄悄上漲，台灣房屋松山店店長游志超表示，今年接到4件委售案，屋主依換算分配比例開價，「10坪地開價8000萬元~9000萬元，但都更進度遙遙無期，沒有相對效應，誰敢砸錢買？」
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有話要說 投稿「即時論壇」
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