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| 土增稅調漲20年新高 12月商辦交易增逾1倍
Jan 8th 2014, 22:54
作者： 張家嘯 | 卡優新聞網 –
公告土地現值大幅調漲，已對大額不動產交易產生影響，根據國內房仲業者，統計公開資訊觀測站上的交易紀錄，去(2013)年12月的商用不動產交易金額將近320億元，月增幅超過1倍，其中集中在廠辦、工業等設施上。由於今(2014)年度公告土地現值的平均調幅是20年新高的14.19%，來年交易土增稅勢必大增。
以內科去年12月順利完成交易的精英大樓為例，土地公告現值從每坪約64萬元，一口氣調升15%，每坪增加約10萬元，以將近1,600坪的土地面積來看，差一個年度交易，實際上增加的土增稅金額就相當可觀。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，年底前投資機構或開發商，為了年度目標，可能會加速完成交易，同時間因為土地公告現值調整幅度是近20年以來新高，若出售將能省下一筆土增稅差額。
從統計上可以發現，12月交易最多的是在廠辦與工業設施上，其中內科有66.8億元的精英大樓交易案，竹北地區的台元科技園區也有數筆的廠辦交易，金額約為22億元。
至於工業區部分交易則遍布全台，包括瑞芳的物流園區，以該筆交易其中之一的四腳亭段楓子瀨小段28地號來看，土地公告現值調幅高達48%，另外還有桃園廠區與彰化的廠區交易案。
永慶房屋也認為，台灣房地產延續低利環境，加上旺盛的資金投入，大型地產物業投資盛況已再現，連續2年交易金額突破3,000億元。從統計數據來看，去年億元以上大型地產物業的投資買賣，土地、地上權案及商用不動產的全年交易金額分別為1,570億元、443億元、1,192億元，合計總金額高達約3,205億元。
永慶房屋分析，投資房地產，為營建業、壽險業等，帶來相當可觀獲利、增值利益，展望今年大型地產物業市場，情況依舊樂觀，只要有合適的投資標的，不少公司法人，預估仍會積極評估，擴大資產布局。
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| 婦罹乳癌信偏方 注射氯化銫死亡
Jan 8th 2014, 22:46
【施旖婕／綜合外電報導】美國科羅拉多州一名61歲女子，患乳癌卻拒絕接受正統醫學治療，而用另類療法抗癌，將氯化銫藥丸(Cesium Chloride)弄碎後混入水注射到腫瘤，但隨即出現心臟驟停和昏迷，最後送醫不治。
據美國《每日醫學》報導，刊登在最新一期《另類及輔助醫學期刊》的研究個案上顯示，該名女子證實乳房有腫瘤後，一直拒絕接受活體組織切片檢查，反而聽從營養師意見，每日服用氯化銫抗癌長達一年，之後更將藥丸弄碎後混入水，注射到腫瘤，但注射後不久，她感到身體不適，幾小時後在家人面前心臟驟停，留院期間一直昏迷，10日後死亡。
醫生指出，女子因血液中出現過量銫、乳癌擴散到淋巴腺，都是致命原因。過往有大量文獻記載，銫過量可致心律不整等副作用，有一另類療法支持者多年來主張以氯化銫抗癌，但暫時沒有科學證據證明銫能抗癌。
美國一名婦人罹乳癌卻信偏方，最後注射氯化銫死亡。翻自美國《每日醫學》
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| 印尼死亡動物園 1公獅「上吊」身亡
Jan 8th 2014, 23:20
【施旖婕／綜合外電報導】印尼東爪哇泗水動物園(Surayaba Zoo)，被喻為是全球最殘酷的動物園，也是動物的死亡地獄。最近就傳出一隻公獅「上吊」身亡，但園方堅稱無人為疏失。
據英國《每日郵報》報導，18個月大的非洲雄獅麥可(Michael)昨日被發現「上吊」死亡。園方初步判定認為，麥可可能在籠內跳躍的時候，不小心把頭套進鐵絲圈，造成「上吊」，而這個鐵絲圈原本是讓管理員進出動物欄舍的一個裝置。但是園方在麥可死後，卻立刻將麥可的遺體移走，讓警方無法驗屍。當局拒絕就動物園是否有意妨礙調查而回應。
該動物園在1916年興建，先前有飼養員透露，光是在過去3個月，園內就有超過50隻動物死亡。
印尼死亡動物園，1公獅麥可「上吊」身亡。翻自英國《每日郵報》
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